Contratar um Pedreiro ou construtora, qual o melhor?

Se você vai construir e também tem essa dúvida, se deve escolher um pedreiro autônomo ou uma empresa construtora para realizar o serviço, veio ao lugar certo para esclarecer essa dúvida.

A escolha entre contratar um pedreiro ou uma construtora pode ser uma decisão importante, dependendo do projeto que você está planejando realizar. Ambas as opções têm vantagens e desvantagens e podem ser mais adequadas para diferentes tipos de projetos e necessidades. 

Nesta matéria, vou explorar algumas das diferenças entre um pedreiro e uma construtora, qual é mais barato e tentar ajudar você a decidir qual a melhor opção para contratar para fazer uma casa, um prédio, reforma ou qualquer outro tipo de construção.

Vantagens de contratar um Pedreiro

Uma das principais vantagens de contratar um pedreiro é o custo. Um pedreiro geralmente cobra menos do que uma construtora, pois não tem os mesmos custos operacionais. 

Além disso, um pedreiro pode ser uma ótima opção se você tiver um projeto menor que possa ser concluído em um curto período de tempo. Como eles são especialistas em trabalhar com materiais de construção, eles podem trabalhar com mais eficiência e rapidez do que uma pessoa sem experiência.

Então as principais vantagens são:

1 - Custo mais baixo: 

Geralmente, o custo de contratar um pedreiro é menor do que o de contratar uma construtora, já que a construtora tem custos operacionais maiores, como aluguel de equipamentos, salários de funcionários, entre outros.

2 - Flexibilidade: 

Ele pode ser mais flexível em relação a mudanças ou ajustes no projeto, pois podem ser capazes de trabalhar com materiais diferentes e se adaptar a mudanças de última hora no projeto, o que pode ser mais difícil para uma grande construtora.

3 - Trabalho especializado: 

Dependendo do projeto, um pedreiro pode ter habilidades especializadas em áreas específicas, como colocação de azulejos, assentamento de pisos ou construção de paredes de pedra, resultando em um trabalho mais especializado e de alta qualidade.

4 - Tempo de execução: 

Dependendo da disponibilidade, eles podem ser capazes de começar o projeto imediatamente, sem ter que esperar na fila como pode acontecer com uma construtora.

5 - Acesso a materiais: 

Pedreiros geralmente têm acesso a uma variedade de materiais de construção e podem ser capazes de obter preços mais baixos do que uma grande construtora.

Desvantagens de contratar um Pedreiro

No entanto, há algumas desvantagens em contratar um pedreiro. Primeiro, ele pode não ter a mesma experiência e conhecimento em outros aspectos da construção, como elétrica e hidráulica.

Isso significa que, se você precisar de serviços adicionais além da alvenaria, pode precisar contratar outros profissionais para trabalhar em seu projeto. Além disso, um pedreiro geralmente não tem o mesmo nível de seguro e garantias que uma construtora pode oferecer.

Isso pode ser um risco se algo der errado durante a construção ou se houver problemas de qualidade com o trabalho prestado.

Portanto, as principais desvantagens são:

1 - Limitações de capacidade: 

Pedreiros geralmente trabalham sozinhos ou em pequenas equipes, o que pode limitar sua capacidade de realizar projetos maiores e mais complexos. Se o seu projeto for muito grande ou envolver vários tipos diferentes de trabalhos, pode ser necessário contratar vários profissionais, o que pode aumentar o custo total do projeto.

2 - Menos recursos: 

Eles podem ter menos recursos e ferramentas do que uma grande construtora. Isso pode tornar mais difícil para eles lidar com trabalhos que exigem equipamentos especializados ou habilidades específicas.

3 - Menos experiência: 

Nem todos os profissionais têm a mesma experiência e habilidade, alguns podem ter mais experiência em trabalhos simples, como a construção de paredes ou reparos em alvenaria, enquanto outros podem ter habilidades mais especializadas, como a construção de lareiras ou churrasqueiras. 

4 - Responsabilidade limitada: 

Como geralmente trabalham por conta própria, eles podem ter responsabilidade limitada por danos ou acidentes que ocorram durante o trabalho, podendo ser um problema se algo der errado e você precisar processar o pedreiro.

Vantagens de contratar uma Construtora

Uma das principais vantagens de contratar uma construtora é que eles têm experiência em lidar com projetos complexos e podem lidar com todas as etapas da construção, desde a concepção até a conclusão. 

Isso significa que você pode ter quase absoluta certeza de que o projeto será executado com eficiência e qualidade. Sem contar que as construtoras geralmente têm seguro e garantias para proteger você em caso de problemas com a construção.

Portanto, as maiores vantagens são:

1 - Maior capacidade: 

Uma construtora geralmente tem uma equipe maior e mais experiente, o que significa que eles têm a capacidade de lidar com projetos maiores e mais complexos. Eles também podem ter equipamentos e ferramentas especializadas que podem ser necessários para o trabalho.

2 - Experiência e conhecimento: 

Essas empresas geralmente têm mais experiência e conhecimento em lidar com projetos de construção, desde o planejamento até a execução completa da obra. Eles podem ser capazes de oferecer sugestões e soluções para problemas que surgirem durante o projeto.

3 - Garantia de qualidade: 

Ao contratar uma construtora, normalmente você pode ter mais confiança na qualidade do trabalho realizado, pois geralmente elas têm padrões de qualidade mais altos e garantias de trabalho que podem ser benéficas em caso de problemas futuros.

4 - Responsabilidade: 

Você pode ter mais segurança em relação à responsabilidade por quaisquer danos ou acidentes que ocorram durante o trabalho, porque geralmente tem seguros e licenças que podem ajudar a protegê-lo em caso de problemas.

5 - Menos tempo de gerenciamento: 

Contratar uma construtora pode permitir que você gaste menos tempo gerenciando o projeto e se concentrando em outras tarefas, porque ela será responsável por gerenciar a equipe, cronograma, orçamento do projeto e execução de toda a obra.

Desvantagens da Construtora

No entanto, há algumas desvantagens em contratar uma construtora. Em primeiro lugar, o custo pode ser um pouco mais alto do que contratar um pedreiro, já que a empresa tem custos operacionais maiores. 

Além disso, eles geralmente têm uma grande demanda e podem ter um prazo de espera maior antes de começar seu projeto, podendo ser um problema se você tiver um cronograma apertado ou se precisar que o projeto seja concluído rapidamente.

Portanto, as maiores desvantagens são:

1 - Custo mais alto: 

Contratar uma construtora geralmente é mais caro do que contratar um pedreiro, porque as construtoras têm equipes maiores, mais recursos e ferramentas especializadas que podem aumentar o custo total do projeto.

2 - Menos flexibilidade: 

Geralmente eles têm seus próprios processos e procedimentos que podem não ser flexíveis o suficiente para acomodar as necessidades específicas do seu projeto, podendo tornar mais difícil personalizar o trabalho para suas necessidades.

3 - Menos controle: 

Quando você contrata uma construtora, você está entregando o controle do projeto para eles. Embora isso possa ser benéfico em termos de economia de tempo e esforço, também significa que você tem menos controle sobre o processo de construção e os resultados finais.

4 - Risco de atrasos: 

Como essas empresas geralmente trabalham em vários projetos simultaneamente, há um risco maior de atrasos no seu projeto.

5 - Problemas de comunicação: 

Com equipes maiores e mais processos envolvidos, pode haver mais chances de problemas de comunicação, podendo levar a mal-entendidos, atrasos e até mesmo erros na execução do projeto.

É mais barato contratar pedreiro ou construtora?

Geralmente contratar um pedreiro pode ser mais barato em projetos menores e mais simples, como reformas de pequenos espaços, reparos ou construções de casas pequenas e básicas. 

Isso porque o pedreiro geralmente trabalha sozinho ou com uma equipe pequena de poucos serventes, e pode ser mais flexível em relação ao tempo de trabalho e ao uso de materiais. 

No entanto, é importante lembrar que você será responsável por comprar todos os materiais necessários, o que pode adicionar custos extras ao projeto como deslocamento frequente até empresas de materiais de construção.

Contratar uma construtora pode ser mais caro em relação ao custo inicial, e que os preços podem variar muito entre as diferentes empresas porque eles tem mais funcionários envolvidos, mais equipamentos e um maior controle sobre toda a obra.

Por isso, é importante pesquisar e comparar os preços e serviços de diferentes empresas antes de tomar uma decisão. 

Veja também: quanto um pedreiro deve cobrar.

Além disso, é importante ter em mente que o preço não deve ser o único fator a considerar ao escolher entre um pedreiro e uma construtora, pois a qualidade do trabalho, a confiabilidade e a experiência dos profissionais também são cruciais para o sucesso do projeto.

Como escolher entre Pedreiro e Construtora?

Portanto, a escolha entre contratar um pedreiro ou uma construtora depende de vários fatores, incluindo o tamanho e a complexidade do projeto, o orçamento e o prazo de conclusão. 

Se você tiver um projeto menor e mais simples, como a construção de um muro, reboco de paredes, algum tipo de reforma, por exemplo, um pedreiro pode ser uma opção mais adequada e econômica. 

Por outro lado, se você tiver um projeto maior e mais complexo, como a construção de uma casa ou um prédio comercial, uma construtora pode ser uma escolha mais acertada, pois eles têm a experiência e a capacidade necessárias para lidar com projetos dessa escala.

Vai depender muito do preço que você está disposto a pagar, do tempo que você está disposto a esperar que a obra seja concluída, se você quer se envolver mais com a construção ou não se incomodar com nada e assim por diante.

É importante lembrar que, independentemente da opção que você escolher, é importante contratar um profissional qualificado e confiável. 

Veja também: manual com técnicas de pedreiro.

Verifique as referências e a reputação do pedreiro ou construtora antes de contratá-los, certifique-se de que eles tenham as licenças e os seguros necessários para realizar o trabalho e é fundamental que você tenha um contrato bem definido, com as especificações e os prazos do projeto, para evitar problemas futuros.